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那須keeperでは、2026年6月より
「民泊・簡易宿所オーナー様向け 強化月間」をスタートいたします。
今回の強化月間は、
・すでに民泊や簡易宿所を運営されているオーナー様
・これから那須エリアで宿泊事業を始めたい方
・空き別荘や中古物件活用を検討されている方
・東京から那須への移住や二拠点生活を考えている方
・宿泊施設を購入したが、運営方法がわからない方
に向けた、無料相談・オンライン相談・現地相談を集中的に行う1か月となります。
近年、那須エリアでは民泊・簡易宿所の需要が大きく変化しています。
以前は「とりあえず始めれば予約が入る」という時代もありましたが、現在はそうではありません。
・清掃品質
・リネン体制
・レビュー管理
・消防設備
・価格設定
・写真
・導線設計
・寒冷地設備への理解
・トラブル時の対応力
こういった“運営の細かい部分”で、施設の評価や売上に大きな差が出る時代になっています。
実際に、今年に入ってからも、
「今の清掃会社では対応できない」
「管理会社が設備トラブルに対応できない」
「消防点検を案内されていなかった」
「予約は入るのにレビューが伸びない」
「現地対応できる会社がない」
というご相談を数多くいただいております。
那須keeperでは、単なる“清掃会社”ではなく、
那須地域に特化した“宿泊施設サポートチーム”として運営しております。
弊社は、電気工事・設備工事からスタートした会社です。
そのため、
・ブレーカーが落ちる
・給湯器エラー
・照明不良
・ドア不具合
・水漏れ
・凍結対策
・家具設置
・Wi-Fiトラブル
・防犯カメラ設置
・消防設備対応
など、一般的な宿泊管理会社では難しい内容も、自社スタッフにて対応可能です。
特に那須エリアは寒冷地でもあり、冬場の設備トラブル対応力が非常に重要になります。
「夜中に水が出ない」
「凍結してしまった」
「給湯器が止まった」
こういったトラブルは、宿泊レビューや施設評価に直結します。
だからこそ、那須keeperでは
“清掃だけ”ではなく、
“施設を守る管理”を大切にしています。
また、これから宿泊事業を始めたい方向けには、
・民泊と簡易宿所の違い
・消防、保健所の流れ
・物件選び
・リノベーション相談
・那須エリアでの需要
・価格帯
・運営方法
・必要設備
・清掃体制
・OTA登録
・運営代行
なども含め、実際の現場経験をもとにお話しさせていただきます。
さらに今回の強化月間では、提携している不動産会社様と連携し、
「民泊に適した中古物件をご一緒に見に行こう！！！企画」
これは、実際に那須エリアの中古別荘・空き家・宿泊向き物件を一緒に見学しながら、
・この物件は民泊向きなのか？
・簡易宿所として成立するのか？
・どのくらいリノベ費用が必要か？
・消防設備はどうなるのか？
・駐車場導線は問題ないか？
・冬場の凍結リスクは？
・サウナ設置は可能か？
・収益化できそうか？
などを、現場でリアルにお話しする企画です。
不動産会社だけではわからない“運営側目線”や、
工事会社だからこそわかる“建物の注意点”も、その場でお伝えいたします。
最近では、
「別荘を買ったけど宿にできるかわからない」
「安い中古物件を見つけたけど不安」
「購入後に想定外の工事費が発生した」
というご相談も非常に増えています。
だからこそ、購入前に、
“不動産”
“工事”
“運営”
“管理”
すべての視点で確認することが大切です。
那須keeperでは、リノベーション・外構・コンテナハウス・サウナ・照明演出・家具提案まで含め、“非日常空間づくり”も得意としております。
宿泊施設は、ただ泊まる場所ではなく、
「また来たい」と思っていただける空間づくりが重要です。
そして、その空間を維持するためには、
現地で動ける管理体制が必要です。
今回の強化月間では、
■ オンライン打ち合わせ
■ 現地打ち合わせ
■ 施設視察
■ 管理切り替え相談
■ 清掃相談
■ 消防設備相談
■ 運営代行相談
■ リノベーション相談
■ 中古物件同行見学企画
を積極的に実施いたします。
現在運営されている施設でも、
「もっとレビューを上げたい」
「清掃品質を改善したい」
「管理会社を見直したい」
「那須に強いパートナーを探している」
というオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください。
また、これから始める方も、
「まだ何も決まっていない」
「まず話だけ聞きたい」
「那須で可能性を知りたい」
という段階でも大歓迎です。
那須keeperは、那須での暮らし・宿泊・空間づくりを、現場目線でサポートしていきます。
6月は、勝手に強化月間です。
ぜひこの機会に、オンライン・対面にてお打ち合わせできれば幸いです。
お問い合わせ・ご相談、お待ちしております。