守りたいのはあなたの別荘と那須の自然

大切なのはあなたの時間と幸福

いつもそこにいるかのような安心を

さあ、あとは豊かな別荘ライフを楽しむだけです

那須キーパーが選ばれる理由

那須キーパーを選んでいただいている理由は、色々あると思いますが、何より、「ここ
那須を良くしたい。」「那須の良さを満喫して欲しい。」という想いで別荘管理に携わら
せていただいているからだと思っております。誰かの建物、 さんの別荘ではなく、自
分の大切な宝物として、愛情を注ぎながら、見守り、接しているつもりです。

那須キーパーを選んでいただいている理由は、色々あると思いますが、何より、「ここ那須を良くしたい。」「那須の良さを満喫して欲しい。」という想いで別荘管理に携わらせていただいているからだと思っております。誰かの建物、 さんの別荘ではなく、自分の大切な宝物として、愛情を注ぎながら、見守り、接しているつもりです。

満足度98%以上
管理を任せていただいたオーナー様、ほぼ皆さんにご満足をいただいていると思っております。98%とさせていただいた、残りの2%は、むしろ、「そこまでしなくてもいいよ。」といった方だと思っていただいければ、遠からずかと思っています。
どこよりも安い
那須キーパーでは、出来る限り、自分達で、見回りや作業等を行うようにしています。
勿論、修理等専門業者に依頼することもありますが、その場合も、中間経費の節減等、出来る限り安くする方法をご提案させていただいております。
那須で豊富な実績
現在、那須キーパーは、21棟の別荘の管理等に携わらせていただいております。ただ、やみくもに数を積み上げるのではなく、自分達が満足できるクオリティーをお届けできる数、量というのを常に意識しております。

サービス内容

通気サービス
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清掃サービス
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巡回サービス
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別荘補修使用リフォーム
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草刈り、芝刈りサービス
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樹木伐採サービス
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蜂の巣駆除サービス
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通気サービス

建物の老朽化を進ませる、傷める最も大きな要因は、出入口や窓を開閉することで、風を通す、空気を入れ替えが行われていないことです。いわば、建物が無呼吸で新鮮な酸素が足りない状態になっているからです。那須キーパーでは、建物を健康に保つために、新鮮な空気への入れ替えを行っています。

清掃サービス

別荘の購入に踏み切れない理由の1つに、「せっかくの休日なのに、別荘の掃除から始めなければいけない。」ということがあるようです。那須キーパーでは、別荘に着くとすぐに、別荘ライフを楽しんでいただけるようにさせていただいております

巡回サービス

例えば、台風や大雨と言った天災、また泥棒やいたずらなどの人災、どちらも遠く離れていても、気になることだと思います。そんなオーナー様に、少しでも安心していただけるように、那須キーパーでは、普段から、そして何かの時の巡回に力を入れております。

別荘リフォーム

別荘をお持ちの方がお困りになることの1つに、建物の補修や設備関係の故障といった急なトラブルの際に、「誰に何を頼むか。」ということがあります。勿論、那須キーパーでは、急なトラブル対応から、本格的なリフォームまでお手伝いさせていただきます。

芝刈りサービス

別荘のオーナーになりたての頃は、「草刈ぐらいは自分でしよう!」を思われている方もいらっしゃいますが、いざやってみると意外と重労働なのが草刈りや芝刈りです。特に春から夏にかけての草木の伸びは驚くほどのものがありますし、刈り取るだけでなく後始末も必要になってきます。また、出来あがりも違ってきますから、草刈りや芝刈りも、是非、お任せください

樹木伐採サービス

庭の樹木が気に入って、その別荘を購入される方も結構いらっしゃいます。しかし、樹木は、日々逞しく成長していきます。それが、別荘の環境を悪化させたり、周りに迷惑をかけることもあります。そんな時は、伐採や剪定が必要になります。那須キーパーでは、出来る限り、オーナー様の想いも大切にしながら、そんな環境整備もさせていただきます。

蜂の巣駆除サービス

那須の大自然は、多くの生き物にとっても過ごしやすいもので、蜂なども例外ではありません。そして、蜂は知らぬ間に、軒下等のちょっとした場所を見つけて、巣作りを始めてしまいます。オーナー様や周囲の方々の安全をお守りするためにも、早め早めの駆除が大切です

防犯カメラレンタルサービス

・遠方の別荘をスマホ・PCで確認
・気になる別荘の様子をいつでも確認
・できる防犯カメラレンタルサービス
・工事代金ゼロ 月額2,200円~
のサービスとなります。一度お問合せください。

布団レンタルサービス

急な来客や別荘滞在用の布団は必要な時に必要な分だけ布団レンタルをご利用ください。
年に数回しか利用しない別荘のふとんを、わざわざ買うほどではないので、レンタルがお得です。

那須キーパーの事例

よくあるお問い合わせ

お客様からよくいただく質問を掲載しています

Q1 別荘は管理が必要なんですか?

「別荘も普通の住宅などの建物と同じなのに特別な管理が必要なの?」という声をお聞きすることがあります。答えは、「建物は生き物だから、普段は使わない別荘こそ管理が必要。」ということになります。
 どういうことから言うと、簡単に言うと建物は「呼吸」をしているのです。そのため、空気を入れ替えてあげる、風を通してあげることが必要となってきます。通常、私達が暮らす家や働く建物というのは、人が出入りすることで、またそこで過ごす時間を快適に過ごすために空気の入れ替えが行われることになりますが、閉め切ったままにしておくと、建物は不健康な状態になり、どんどん不具合が出てきます。具体的には、床、壁、天井等色々なところで劣化が進んだり、あるいは、カビや害虫の被害、自然豊かな那須では小動物等の餌食になってしまうこともあります。
 このように、適切な管理が行われていない建物は、どんどん劣化が進んでいくのですが、別荘の場合、敷地の中の樹木や雑草も手入れをしてあげないと、気付いた時には大変なことになってしまっていた、ということになります。これでは、いざ使おうと思った時に支障が出るばかりか、資産価値を落とすことにも繋がり、将来、売却等をする場合、価格が大きく下がることになってしまいます。

Q2 別荘管理って具体的には何をするの?

別荘の管理には、主に不在時の通常管理と何かあった時のための確認作業等がありますが、不在時の通常管理とは次のようなものです。
 ・定期的な巡回と建物の空気の入れ替えやハウスクリーニング
 ・草刈りや落ち葉の片付け、樹木の剪定
 ・害虫駆除や消毒
 ・水道管の凍結などが心配される時期の水抜き
 また、台風等で自然災害が危惧される時や事故や事件の際には、別荘の状況を確認、御報告をし、必要に応じて適切な処置をさせていただきます。
 勿論、内容は、それぞれの別荘の状況、オーナー様のご事情に応じて、最適なサービスをご提案させていただきますし、その都度、ご相談いただいても大丈夫です。

Q3 便利なサービスってある?

那須キーパーでは、快適に、そして安心して別荘ライフを送っていただくため、次のようなことにも対応させていただいています。
 まずは、別荘をご利用になられる際のサービスです。
 ・水道の通水や、電気、ガスの確認。
 ・設備関係のチェック。
 ・清掃作業や直前での通風、御到着時間に合わせた冷暖房の稼働。
あと、よくあるのが、御帰宅の途中で、あるは御自宅に戻られてから、「施錠の有無や電気やガスのことが気になってきたんだけど」というご連絡をいただくこともありますが、勿論、喜んで別荘まで急行、確認させていただきます。

Q4 結局、那須キーパーに管理を任かせるメリットは?

別荘の管理を行っている会社は勿論、いくつもあります。それぞれ、特徴があり、どこを選んでいいのか分からないと思われることもあるかもしれませんが、那須キーパーの別荘管理には次のような特徴があります。
 ・那須地域で20棟以上の管理実績がある。
 ・那須地域の自然風土を熟知しているため、最も適切な管理業務が出来る。
 ・地域密着型のため、結果として、ご契約内容以上のこと、巡回等を行うことになる。
 ・出来ることは何でも自分達でやってしまう、そうでない場合も地元のネットワークを利用して出来るだけ中間マージンを省いた良心的な価格での管理業務が出来る。
 ・何よりも、ここ那須が、そして那須を愛する方々のことが大好き。
 勿論、別荘御滞在中に、何かお困りのことがあれば、いつでもお力にならせていただきますし、リフォームや修理も得意としているところですので、より充実した別荘ライフを送っていただくお手伝いをさせていただきます。

Q5 価格や途中解約が出来るか心配?

別荘管理の管理を任せると言うと、非常に高額なイメージを持たれる方もいらっしゃいます。しかし、実際には、那須で多くの物件を自社で管理する那須キーパーでは、御自分で管理をされるよりは、交通費や廃棄物の処理等諸々の費用を考えると、お任せいただく方が安価に出来ることが多いのが事実です。勿論、プロとしてのクオリティーを御提供することも出来ます。また、自分の別荘だから、自分である程度のことをしていきたいというオーナー様もいらっしゃいますが、そのようなオーナー様向けのご提案もさせていただきますし、お手伝いもさせていただきます。
 そして、契約期間の途中での解約や内容の変更にも対応させていただき、精算させていただきますので、ご安心ください。
 ですから、とにかく一度、御連絡いただき、別荘管理について、お話をしてみませんか。

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