「別荘も普通の住宅などの建物と同じなのに特別な管理が必要なの？」という声をお聞きすることがあります。答えは、「建物は生き物だから、普段は使わない別荘こそ管理が必要。」ということになります。
　どういうことから言うと、簡単に言うと建物は「呼吸」をしているのです。そのため、空気を入れ替えてあげる、風を通してあげることが必要となってきます。通常、私達が暮らす家や働く建物というのは、人が出入りすることで、またそこで過ごす時間を快適に過ごすために空気の入れ替えが行われることになりますが、閉め切ったままにしておくと、建物は不健康な状態になり、どんどん不具合が出てきます。具体的には、床、壁、天井等色々なところで劣化が進んだり、あるいは、カビや害虫の被害、自然豊かな那須では小動物等の餌食になってしまうこともあります。
　このように、適切な管理が行われていない建物は、どんどん劣化が進んでいくのですが、別荘の場合、敷地の中の樹木や雑草も手入れをしてあげないと、気付いた時には大変なことになってしまっていた、ということになります。これでは、いざ使おうと思った時に支障が出るばかりか、資産価値を落とすことにも繋がり、将来、売却等をする場合、価格が大きく下がることになってしまいます。

別荘の管理には、主に不在時の通常管理と何かあった時のための確認作業等がありますが、不在時の通常管理とは次のようなものです。
　・定期的な巡回と建物の空気の入れ替えやハウスクリーニング
　・草刈りや落ち葉の片付け、樹木の剪定
　・害虫駆除や消毒
　・水道管の凍結などが心配される時期の水抜き
　また、台風等で自然災害が危惧される時や事故や事件の際には、別荘の状況を確認、御報告をし、必要に応じて適切な処置をさせていただきます。
　勿論、内容は、それぞれの別荘の状況、オーナー様のご事情に応じて、最適なサービスをご提案させていただきますし、その都度、ご相談いただいても大丈夫です。

那須キーパーでは、快適に、そして安心して別荘ライフを送っていただくため、次のようなことにも対応させていただいています。
　まずは、別荘をご利用になられる際のサービスです。
　・水道の通水や、電気、ガスの確認。
　・設備関係のチェック。
　・清掃作業や直前での通風、御到着時間に合わせた冷暖房の稼働。
あと、よくあるのが、御帰宅の途中で、あるは御自宅に戻られてから、「施錠の有無や電気やガスのことが気になってきたんだけど」というご連絡をいただくこともありますが、勿論、喜んで別荘まで急行、確認させていただきます。

別荘の管理を行っている会社は勿論、いくつもあります。それぞれ、特徴があり、どこを選んでいいのか分からないと思われることもあるかもしれませんが、那須キーパーの別荘管理には次のような特徴があります。
　・那須地域で20棟以上の管理実績がある。
　・那須地域の自然風土を熟知しているため、最も適切な管理業務が出来る。
　・地域密着型のため、結果として、ご契約内容以上のこと、巡回等を行うことになる。
　・出来ることは何でも自分達でやってしまう、そうでない場合も地元のネットワークを利用して出来るだけ中間マージンを省いた良心的な価格での管理業務が出来る。
　・何よりも、ここ那須が、そして那須を愛する方々のことが大好き。
　勿論、別荘御滞在中に、何かお困りのことがあれば、いつでもお力にならせていただきますし、リフォームや修理も得意としているところですので、より充実した別荘ライフを送っていただくお手伝いをさせていただきます。

別荘管理の管理を任せると言うと、非常に高額なイメージを持たれる方もいらっしゃいます。しかし、実際には、那須で多くの物件を自社で管理する那須キーパーでは、御自分で管理をされるよりは、交通費や廃棄物の処理等諸々の費用を考えると、お任せいただく方が安価に出来ることが多いのが事実です。勿論、プロとしてのクオリティーを御提供することも出来ます。また、自分の別荘だから、自分である程度のことをしていきたいというオーナー様もいらっしゃいますが、そのようなオーナー様向けのご提案もさせていただきますし、お手伝いもさせていただきます。
　そして、契約期間の途中での解約や内容の変更にも対応させていただき、精算させていただきますので、ご安心ください。
　ですから、とにかく一度、御連絡いただき、別荘管理について、お話をしてみませんか。